Ein Büro in der Stadt, mit kurzen Wegen für Nutzer und deren Kunden ist ein Muss.
Doch steht eine Lage in der Innenstadt auch für Enge und Hektik, Staus und Lärm?
Stadt ist nicht gleich Stadt. Unser Gebäude liegt an einer Magistralen, im repräsentativen Zooviertel.
Und gleichzeitig herausragend angebunden über ÖPNV und die Bundesstraße 7.
Entfernungen mit dem Auto
Flughafen . . . . . . 10 min.
Hauptbahnhof . . . . 12 min.
Königsallee . . . . . 13 min.
Heinrichstraße 24, 40239 Düsseldorf
Erreichbarkeit.
Per ÖPNV und KFZ.
Die U71 „Grunerstraße“ ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Und alle 10 Minuten fährt der Bus gleich vor der Tür komfortabel zum Hauptbahnhof (16 Minuten) bzw. zum S-Bahnhof Derendorf (6 Minuten).
+ Ladestationen im
Objekt vorhanden
Anbieter am Standort:
CleverShuttle, SHARENOW, Uber
Anbieter am Standort:
Eddy; TIER, Bird, Voi
Zum Essen mit Stern.
In Minuten.
Barista Bar im Green Central
Kaffeespezialitäten in der öffentlich zugänglichen Barista Bar
Brauereiausschank am Zoo
Brauhaus-Spezialitäten
1876 Daniel Dal-Ben
Sternerestaurant mit neu interpretierter klassischer Küche
Il Disperato
Italienisches Restaurant mit familiärem Ambiente
Sabo
Restaurant für feine türkische Küche
Askitis Greekcuisine
Griechisches Restaurant mit mediterranen Besonderheiten
Metro Markt
Frische Spezialitäten wie beim Großmarkt direkt auf den Teller
La Brisella
Ristorante – Pizzeria mit Saisonaler Tageskarte
Barista Bar
Sabo
Il Disperato
Brauereiausschank am Zoo (BAZ)
Willkommen mit fünf Sternen.
Jenseits des Erwartbaren.
Abgestimmte Designlinien.
Flexible Arbeitswelten.
Infinity-Terassen.
Events mit 360°-Panorma.
Digitale Gebäude-Konnektivität:
Bestmögliche Zertifizierung mit
WiredScore Platin erreicht.
Ein Green Building
schon bei der Herstellung.
Effizienzgebäude 55 (BEG)
Energieeffizientes Nichtwohngebäude mit energetischem Standard 55 nach BEG (Bundesförderung effizienter Gebäude).
EU-Taxonomie
Erfüllung der sechs Umweltziele der EU-Taxonomie-Verordnung, u.a. Klimaschutz und Anpassung an den Klimawandel.
DGNB Gold
Das DGNB System berücksichtigt die Gesundheit der Gebäudenutzer, Krankenstände werden dadurch minimiert. Und: Eigens vorgehaltene Duschen für Sportler.
Refurbishment statt Neubau
Um 42,8 % CO2-reduzierte Herstellung gegenüber konventionellem Neubau (entspricht 4,16 t CO2).
Photovoltaik
Photovoltaik auf 800 m2 Dachfläche möglich und einhergehend Reduktion von konventionellem Stromverbrauch.
Solarthermie
Warmwassererzeugung mittels Solarthermie, z.B. für Duschen für Zweiradfahrer.
Reduzierter Primärenergiebedarf und Wärmedämmung
Um 45 % geringerer Primärenergiebedarf gegenüber aktuellen Anforderungen nach GEG (Gebäudeenergiegesetz), u. A. aufgrund besserer thermischer Isolation der Gebäudehülle und Einsatz von Photovoltaik.
E-Tankstellen
E-Tankstellen für Kfz in der Tiefgarage sowie für E-Bikes im Innenhof vorgerüstet.
Bienenstöcke
Raum für Bienenstöcke zur Stärkung der Bienen-Population und zum Schutz der Biodiversität.
Monotonie adé.
Effektive Arbeitslandschaften.
Fläche nach Maß
und flexible Kammstruktur mit 3 exklusiven Eingängen.
Hochparterre |
Begrünter Innenhof
Tiefgarage mit Ladestationen
Mietfläche: ca. 15.500 m2
*Nutzungsmöglichkeiten
+ Hochpunkt mit bester Visibilität an der Heinrichstraße
+ Variable Arbeitsplatzkonzepte und bestmöglich zertifizierte Konnektivität
+ Nachhaltiges Refurbishment mit Neubaustandard
+ Maßgeschneidertes Flächenangebot nach Anforderung des Mieters
Design als Haltung.
Qualität als Maßstab.
Green Central ist ein Qualitätsversprechen – auch in Bezug auf Architektur und Innenarchitektur. Das Designteam wurde daher aus hoch spezialisierten, renommierten Unternehmen zusammengestellt.
